Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 53A
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jana Kazimierza 53A w Warszawie kupiono 26.03.2019 za 540 000 zł (11 460 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 530 000 zł (11 248 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
11 460
540 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
11 248
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-212
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -29 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedażkupno 11 460 zł/m²sprzedaż 11 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20241 000 → 1 200 tys. zł+200+20,0%62 m²11,7 mies.6 p.
04.2021350 → 340 tys. zł−10−2,9%36 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.2021400 → 390 tys. zł−10−2,5%40 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji