Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 53A
40 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Jana Kazimierza 53A w Warszawie kupiono 23.09.2020 za 400 000 zł (9 940 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 390 000 zł (9 692 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -8 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Odolany
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →