Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 51

58 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Jana Kazimierza 51 w Warszawie kupiono 09.04.2018 za 430 452 zł (7 432 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 675 000 zł (11 654 zł/m²), po 33,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 244 548 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2018, zł/m²

7 432

430 452 zł

Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²

11 654

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 222

244 548 zł · 56,8%

Trzymanie

33,0 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,0 mies. (1 005 dni)
Różnica cen brutto: 244 548 zł
ROI: 56,8%
ROI roczne: 17,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Odolany

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Odolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 100kupno17 00018 100kupnosprzedaż19 20023 800sprzedaż‹kupno 7 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 51 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2018344 → 459 tys. zł+115+33,6%45 m²4,8 mies.parter 10.2018386 → 443 tys. zł+57+14,7%48 m²6,2 mies.5 p. 10.2018272 → 405 tys. zł+133+49,1%35 m²6,4 mies.3 p. 09.2018236 → 300 tys. zł+64+27,0%32 m²4,7 mies.1 p.