Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 50A

37 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 50A w Warszawie kupiono 21.04.2020 za 277 000 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 485 000 zł (13 288 zł/m²), po 46,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 75,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.04.2020, zł/m²

7 589

277 000 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

13 288

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 699

208 000 zł · 75,1%

Trzymanie

46,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,2 mies. (1 406 dni)
Różnica cen brutto: 208 000 zł
ROI: 75,1%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 20 100kupno15 80017 600kupnosprzedaż18 00023 200sprzedaż‹kupno 7 589 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 50A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021255 → 570 tys. zł+315+123,5%37 m²12,5 mies.4 p. 04.2021255 → 568 tys. zł+313+122,8%37 m²10,2 mies.5 p. 03.2021260 → 570 tys. zł+310+119,2%37 m²9,5 mies.6 p. 01.2021257 → 568 tys. zł+312+121,4%37 m²10,2 mies.6 p.