Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 50A

37 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 50A w Warszawie kupiono 01.06.2020 za 255 000 zł (6 975 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 568 000 zł (15 536 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 313 000 zł, czyli 122,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.06.2020, zł/m²

6 975

255 000 zł

Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²

15 536

568 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 561

313 000 zł · 122,8%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (311 dni)
Różnica cen brutto: 313 000 zł
ROI: 122,8%
ROI roczne: 156,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 20 100kupno15 80017 600kupnosprzedaż18 00023 200sprzedaż‹kupno 6 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kazimierza 50A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024277 → 485 tys. zł+208+75,1%37 m²46,2 mies.parterodsprzedaż 06.2021255 → 570 tys. zł+315+123,5%37 m²12,5 mies.4 p. 03.2021260 → 570 tys. zł+310+119,2%37 m²9,5 mies.6 p. 01.2021257 → 568 tys. zł+312+121,4%37 m²10,2 mies.6 p.