Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 50A
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Jana Kazimierza 50A w Warszawie kupiono 01.06.2020 za 260 000 zł (7 123 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 570 000 zł (15 616 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 119,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 119,2%
- ROI roczne
- 168,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →