Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 48
54 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Jana Kazimierza 48 w Warszawie kupiono 20.05.2024 za 1 450 000 zł (26 659 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 1 400 000 zł (25 740 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
26 659
1 450 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
25 740
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-919
-50 000 zł · -3,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -59 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 00026 000mediana 20 100kupno15 80017 600kupnosprzedaż18 00023 200sprzedażkupno 26 659 zł/m²sprzedaż 25 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025445 → 445 tys. zł00,0%37 m²2,8 mies.7 p.do weryfikacji
03.2025439 → 439 tys. zł00,0%37 m²7,0 mies.4 p.do weryfikacji
05.2024674 → 1 500 tys. zł+826+122,6%68 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.20241 380 → 1 500 tys. zł+120+8,7%67 m²12,4 mies.2 p.
11.2023470 → 694 tys. zł+224+47,7%43 m²18,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2022745 → 1 150 tys. zł+405+54,4%67 m²12,8 mies.7 p.
11.2022701 → 1 180 tys. zł+479+68,3%72 m²11,7 mies.2 p.
05.2022248 → 490 tys. zł+242+97,2%33 m²7,2 mies.parter