Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 25A
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Jana Kazimierza 25A w Warszawie kupiono 27.05.2021 za 518 357 zł (8 805 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 890 000 zł (15 118 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 371 643 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
8 805
518 357 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
15 118
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 313
371 643 zł · 71,7%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 371 643 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 183 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 8 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023724 → 2 050 tys. zł+1 326+183,1%84 m²27,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022245 → 543 tys. zł+298+121,7%32 m²14,7 mies.1 p.
01.2022243 → 403 tys. zł+160+65,8%30 m²10,6 mies.6 p.