Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 25A
30 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jana Kazimierza 25A w Warszawie kupiono 11.03.2021 za 243 129 zł (8 217 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 403 100 zł (13 623 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 971 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
8 217
243 129 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
13 623
403 100 zł
Różnica cen, zł/m²
5 406
159 971 zł · 65,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 971 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 128 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 8 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023518 → 890 tys. zł+372+71,7%59 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023724 → 2 050 tys. zł+1 326+183,1%84 m²27,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022245 → 543 tys. zł+298+121,7%32 m²14,7 mies.1 p.