Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 25A
32 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Jana Kazimierza 25A w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 244 890 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 543 000 zł (16 780 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 111 zł, czyli 121,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
7 568
244 890 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
16 780
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 212
298 111 zł · 121,7%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 111 zł
- ROI
- 121,7%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +104,8 pp · 256 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023518 → 890 tys. zł+372+71,7%59 m²30,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023724 → 2 050 tys. zł+1 326+183,1%84 m²27,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022243 → 403 tys. zł+160+65,8%30 m²10,6 mies.6 p.