Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 23
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Jana Kazimierza 23 w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 434 629 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 855 000 zł (14 663 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 371 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
7 454
434 629 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
14 663
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 209
420 371 zł · 96,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 371 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 321 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024441 → 1 175 tys. zł+734+166,7%61 m²41,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022339 → 660 tys. zł+321+94,6%45 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022509 → 1 150 tys. zł+641+125,7%70 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022491 → 1 090 tys. zł+599+122,1%69 m²14,4 mies.1 p.