Flip: Warszawa, Jana Kazimierza 23
69 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Jana Kazimierza 23 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 490 772 zł (7 102 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 1 090 000 zł (15 774 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 599 228 zł, czyli 122,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
7 102
490 772 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
15 774
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 672
599 228 zł · 122,1%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 599 228 zł
- ROI
- 122,1%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +100,6 pp · 493 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024441 → 1 175 tys. zł+734+166,7%61 m²41,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022435 → 855 tys. zł+420+96,7%58 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022339 → 660 tys. zł+321+94,6%45 m²21,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022509 → 1 150 tys. zł+641+125,7%70 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż