Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kazimierza 23
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Kazimierza 23 w Warszawie kupiono 09.07.2020 za 339 178 zł (7 473 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 660 000 zł (14 541 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 822 zł, czyli 94,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
7 473
339 178 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
14 541
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 068
320 822 zł · 94,6%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 822 zł
- ROI
- 94,6%
- ROI roczne
- 44,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 247 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 20 100kupno17 10018 900kupnosprzedaż19 10022 600sprzedaż‹kupno 7 473 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024441 → 1 175 tys. zł+734+166,7%61 m²41,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022435 → 855 tys. zł+420+96,7%58 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022509 → 1 150 tys. zł+641+125,7%70 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2022491 → 1 090 tys. zł+599+122,1%69 m²14,4 mies.1 p.