Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 93
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 w Warszawie kupiono 28.06.2023 za 360 000 zł (12 154 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 490 000 zł (16 543 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
12 154
360 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
16 543
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 389
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 464,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 116 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 12 154 zł/m²sprzedaż 16 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021247 → 360 tys. zł+113+45,8%28 m²17,0 mies.5 p.
11.2020360 → 454 tys. zł+94+26,1%38 m²4,1 mies.5 p.