Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 93
28 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 w Warszawie kupiono 04.03.2020 za 247 000 zł (8 863 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 360 000 zł (12 917 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
8 863
247 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
12 917
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 055
113 000 zł · 45,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 77 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 8 863 zł/m²sprzedaż 12 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%30 m²2,1 mies.3 p.
11.2020360 → 454 tys. zł+94+26,1%38 m²4,1 mies.5 p.