Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 93
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 w Warszawie kupiono 16.07.2020 za 360 000 zł (9 390 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 454 000 zł (11 841 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
9 390
360 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
11 841
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 452
94 000 zł · 26,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 98,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 87 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 9 390 zł/m²sprzedaż 11 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023360 → 490 tys. zł+130+36,1%30 m²2,1 mies.3 p.
08.2021247 → 360 tys. zł+113+45,8%28 m²17,0 mies.5 p.