Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 83A
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 83A w Warszawie kupiono 09.01.2025 za 825 000 zł (21 671 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 829 000 zł (21 776 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 0,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
21 671
825 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
21 776
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
4 000 zł · 0,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 0,5%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -18 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 800kupno13 50017 400kupnosprzedaż17 30021 400sprzedażkupno 21 671 zł/m²sprzedaż 21 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024342 → 790 tys. zł+448+130,9%39 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż
07.2023334 → 465 tys. zł+131+39,1%39 m²24,2 mies.5 p.odsprzedaż
02.2022325 → 505 tys. zł+180+55,4%38 m²9,5 mies.7 p.
01.2022299 → 350 tys. zł+51+17,2%38 m²9,3 mies.10 p.
12.2021471 → 733 tys. zł+262+55,7%57 m²8,4 mies.2 p.