Flip: Warszawa, Wolność 2
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wolność 2 w Warszawie kupiono 01.06.2021 za 450 000 zł (10 465 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 540 000 zł (12 558 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
10 465
450 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
12 558
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
90 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 504,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 79 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 10 465 zł/m²sprzedaż 12 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021440 → 540 tys. zł+100+22,7%48 m²2,5 mies.4 p.
09.2018345 → 430 tys. zł+85+24,6%38 m²10,8 mies.4 p.