Flip: Warszawa, Wolność 2
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wolność 2 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 440 000 zł (9 238 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 540 000 zł (11 337 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
9 238
440 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
11 337
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
100 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 164,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 91 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 9 238 zł/m²sprzedaż 11 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021450 → 540 tys. zł+90+20,0%43 m²1,2 mies.1 p.
09.2018345 → 430 tys. zł+85+24,6%38 m²10,8 mies.4 p.