Flip: Warszawa, Wolność 2
38 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wolność 2 w Warszawie kupiono 31.10.2017 za 345 000 zł (9 132 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 430 000 zł (11 382 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
9 132
345 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
11 382
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 250
85 000 zł · 24,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 70 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 9 132 zł/m²sprzedaż 11 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021450 → 540 tys. zł+90+20,0%43 m²1,2 mies.1 p.
05.2021440 → 540 tys. zł+100+22,7%48 m²2,5 mies.4 p.