Flip: Warszawa, Okopowa 14
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Okopowa 14 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 475 000 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 700 000 zł (15 073 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
10 228
475 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
15 073
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 845
225 000 zł · 47,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 177 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 15 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024480 → 560 tys. zł+80+16,7%33 m²4,1 mies.3 p.
04.2023330 → 470 tys. zł+140+42,4%33 m²9,7 mies.5 p.
09.2022335 → 522 tys. zł+187+55,8%33 m²3,4 mies.5 p.
04.2022400 → 590 tys. zł+190+47,5%46 m²3,5 mies.parter
03.2022372 → 500 tys. zł+128+34,4%33 m²6,4 mies.5 p.