Flip: Warszawa, Okopowa 14
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Okopowa 14 w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 400 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 590 000 zł (12 765 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
8 654
400 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
12 765
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 111
190 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 276,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 177 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 12 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024480 → 560 tys. zł+80+16,7%33 m²4,1 mies.3 p.
12.2023475 → 700 tys. zł+225+47,4%46 m²6,6 mies.parter
04.2023330 → 470 tys. zł+140+42,4%33 m²9,7 mies.5 p.
09.2022335 → 522 tys. zł+187+55,8%33 m²3,4 mies.5 p.
03.2022372 → 500 tys. zł+128+34,4%33 m²6,4 mies.5 p.