Odsprzedaż: Warszawa, Niska 25
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Niska 25 w Warszawie kupiono 31.08.2020 za 500 000 zł (10 666 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 670 000 zł (14 292 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
10 666
500 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
14 292
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 626
170 000 zł · 34,0%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 053 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 2 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 10 666 zł/m²sprzedaż 14 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019370 → 495 tys. zł+125+33,8%47 m²7,1 mies.3 p.
12.2018371 → 549 tys. zł+178+48,0%48 m²6,4 mies.1 p.