Flip: Warszawa, Niska 25
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Niska 25 w Warszawie kupiono 13.12.2018 za 370 000 zł (7 829 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 495 000 zł (10 474 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
7 829
370 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
10 474
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
125 000 zł · 33,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 63,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 104 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 7 829 zł/m²sprzedaż 10 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023500 → 670 tys. zł+170+34,0%47 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018371 → 549 tys. zł+178+48,0%48 m²6,4 mies.1 p.