Flip: Warszawa, Niska 25
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Niska 25 w Warszawie kupiono 21.05.2018 za 371 000 zł (7 783 zł/m²) i sprzedano 01.12.2018 za 549 000 zł (11 517 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2018, zł/m²
7 783
371 000 zł
Sprzedaż 01.12.2018, zł/m²
11 517
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
178 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 151 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedaż‹kupno 7 783 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023500 → 670 tys. zł+170+34,0%47 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019370 → 495 tys. zł+125+33,8%47 m²7,1 mies.3 p.