Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 25
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 25 w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 369 000 zł (13 977 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 445 000 zł (16 856 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
13 977
369 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
16 856
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
76 000 zł · 20,6%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 39 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 13 977 zł/m²sprzedaż 16 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021325 → 416 tys. zł+91+28,0%26 m²1,4 mies.2 p.
07.2021367 → 369 tys. zł+2+0,5%26 m²10,2 mies.7 p.
11.2020308 → 310 tys. zł+2+0,7%26 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020324 → 365 tys. zł+41+12,7%26 m²15,2 mies.9 p.
09.2020321 → 367 tys. zł+46+14,3%26 m²13,1 mies.7 p.
08.2019269 → 321 tys. zł+52+19,3%26 m²5,2 mies.7 p.
01.2018240 → 308 tys. zł+68+28,3%26 m²5,1 mies.4 p.
08.2017200 → 240 tys. zł+40+20,0%26 m²6,1 mies.4 p.