Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 25

26 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 25 w Warszawie kupiono 06.10.2021 za 325 000 zł (12 311 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 416 000 zł (15 758 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 06.10.2021, zł/m²

12 311

325 000 zł

Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²

15 758

416 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 447

91 000 zł · 28,0%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (44 dni)
Różnica cen brutto: 91 000 zł
ROI: 28,0%
ROI roczne: 675,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 4,1%
Ponad rynek: +23,9 pp · 77 651 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 12 311 zł/m²sprzedaż 15 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mordechaja Anielewicza 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022369 → 445 tys. zł+76+20,6%26 m²15,2 mies.7 p. 07.2021367 → 369 tys. zł+2+0,5%26 m²10,2 mies.7 p. 11.2020308 → 310 tys. zł+2+0,7%26 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020324 → 365 tys. zł+41+12,7%26 m²15,2 mies.9 p. 09.2020321 → 367 tys. zł+46+14,3%26 m²13,1 mies.7 p. 08.2019269 → 321 tys. zł+52+19,3%26 m²5,2 mies.7 p. 01.2018240 → 308 tys. zł+68+28,3%26 m²5,1 mies.4 p. 08.2017200 → 240 tys. zł+40+20,0%26 m²6,1 mies.4 p.