Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 25
26 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 25 w Warszawie kupiono 01.03.2019 za 269 000 zł (10 189 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 321 000 zł (12 159 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
10 189
269 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
12 159
321 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 970
52 000 zł · 19,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 9 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 10 189 zł/m²sprzedaż 12 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022369 → 445 tys. zł+76+20,6%26 m²15,2 mies.7 p.
11.2021325 → 416 tys. zł+91+28,0%26 m²1,4 mies.2 p.
07.2021367 → 369 tys. zł+2+0,5%26 m²10,2 mies.7 p.
11.2020308 → 310 tys. zł+2+0,7%26 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020324 → 365 tys. zł+41+12,7%26 m²15,2 mies.9 p.
09.2020321 → 367 tys. zł+46+14,3%26 m²13,1 mies.7 p.
01.2018240 → 308 tys. zł+68+28,3%26 m²5,1 mies.4 p.
08.2017200 → 240 tys. zł+40+20,0%26 m²6,1 mies.4 p.