Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 92
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 92 w Warszawie kupiono 30.12.2021 za 360 000 zł (9 399 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 630 000 zł (16 449 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
9 399
360 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
16 449
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 050
270 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 193,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +72,2 pp · 259 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 9 399 zł/m²sprzedaż 16 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021400 → 580 tys. zł+180+45,0%38 m²7,5 mies.5 p.
12.2019355 → 408 tys. zł+53+14,9%38 m²1,5 mies.3 p.
08.2017297 → 360 tys. zł+63+21,2%37 m²4,4 mies.5 p.