Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 92
37 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 92 w Warszawie kupiono 05.04.2017 za 297 000 zł (7 984 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 360 000 zł (9 677 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2017, zł/m²
7 984
297 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
9 677
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
63 000 zł · 21,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 28 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 7 984 zł/m²sprzedaż 9 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022360 → 630 tys. zł+270+75,0%38 m²6,2 mies.7 p.
12.2021400 → 580 tys. zł+180+45,0%38 m²7,5 mies.5 p.
12.2019355 → 408 tys. zł+53+14,9%38 m²1,5 mies.3 p.