Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 92
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 92 w Warszawie kupiono 14.05.2021 za 400 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 580 000 zł (15 263 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
10 526
400 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
15 263
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 737
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 112 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 15 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022360 → 630 tys. zł+270+75,0%38 m²6,2 mies.7 p.
12.2019355 → 408 tys. zł+53+14,9%38 m²1,5 mies.3 p.
08.2017297 → 360 tys. zł+63+21,2%37 m²4,4 mies.5 p.