Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 84
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 84 w Warszawie kupiono 31.01.2024 za 510 000 zł (16 944 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 610 000 zł (20 266 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
16 944
510 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
20 266
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 322
100 000 zł · 19,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 374,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 36 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 16 944 zł/m²sprzedaż 20 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018301 → 377 tys. zł+76+25,2%43 m²8,5 mies.2 p.
12.2017191 → 265 tys. zł+74+38,7%30 m²6,2 mies.