Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 84
30 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 84 w Warszawie kupiono 01.06.2017 za 191 000 zł (6 346 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 265 000 zł (8 804 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
6 346
191 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
8 804
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
74 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 81 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedaż‹kupno 6 346 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024510 → 610 tys. zł+100+19,6%30 m²1,4 mies.parter
03.2018301 → 377 tys. zł+76+25,2%43 m²8,5 mies.2 p.