Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 84
43 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 84 w Warszawie kupiono 10.07.2017 za 301 025 zł (6 947 zł/m²) i sprzedano 26.03.2018 za 377 000 zł (8 701 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 975 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
6 947
301 025 zł
Sprzedaż 26.03.2018, zł/m²
8 701
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
75 975 zł · 25,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 975 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 102 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedaż‹kupno 6 947 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024510 → 610 tys. zł+100+19,6%30 m²1,4 mies.parter
12.2017191 → 265 tys. zł+74+38,7%30 m²6,2 mies.