Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 59
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59 w Warszawie kupiono 24.03.2022 za 520 000 zł (10 593 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 560 000 zł (11 408 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
10 593
520 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
11 408
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
815
40 000 zł · 7,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 25 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 10 593 zł/m²sprzedaż 11 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022535 → 678 tys. zł+143+26,7%47 m²6,2 mies.7 p.
07.2017340 → 455 tys. zł+115+33,8%47 m²3,8 mies.1 p.