Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 59
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59 w Warszawie kupiono 14.10.2021 za 535 000 zł (11 498 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 677 700 zł (14 565 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 700 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
11 498
535 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
14 565
677 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
142 700 zł · 26,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 700 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 110 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 11 498 zł/m²sprzedaż 14 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022520 → 560 tys. zł+40+7,7%49 m²5,6 mies.parter
07.2017340 → 455 tys. zł+115+33,8%47 m²3,8 mies.1 p.