Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 59
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59 w Warszawie kupiono 29.03.2017 za 340 000 zł (7 307 zł/m²) i sprzedano 24.07.2017 za 455 000 zł (9 779 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
7 307
340 000 zł
Sprzedaż 24.07.2017, zł/m²
9 779
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 472
115 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 148,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 105 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedaż‹kupno 7 307 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022520 → 560 tys. zł+40+7,7%49 m²5,6 mies.parter
04.2022535 → 678 tys. zł+143+26,7%47 m²6,2 mies.7 p.