Flip: Warszawa, Strumykowa 6B
41 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Strumykowa 6B w Warszawie kupiono 11.04.2022 za 390 000 zł (9 613 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 400 000 zł (9 860 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
9 613
390 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
9 860
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
246
10 000 zł · 2,6%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -33 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 613 zł/m²sprzedaż 9 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022610 → 650 tys. zł+40+6,6%63 m²14,6 mies.3 p.
06.2021280 → 385 tys. zł+105+37,5%39 m²34,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021470 → 570 tys. zł+100+21,3%61 m²9,8 mies.3 p.