Flip: Warszawa, Strumykowa 6B
63 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Strumykowa 6B w Warszawie kupiono 09.06.2021 za 610 000 zł (9 707 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 650 000 zł (10 344 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
9 707
610 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
10 344
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
40 000 zł · 6,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -41 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowodwory
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów na osiedlu Nowodwory · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90012 300kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 707 zł/m²sprzedaż 10 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023390 → 400 tys. zł+10+2,6%41 m²14,7 mies.1 p.
06.2021280 → 385 tys. zł+105+37,5%39 m²34,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021470 → 570 tys. zł+100+21,3%61 m²9,8 mies.3 p.