Odsprzedaż: Warszawa, Strumykowa 23

83 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,5 m² pod adresem Strumykowa 23 w Warszawie kupiono 20.06.2017 za 518 160 zł (6 207 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 780 000 zł (9 344 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 261 840 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2017, zł/m²

6 207

518 160 zł

Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²

9 344

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 137

261 840 zł · 50,5%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 360 dni)
Różnica cen brutto: 261 840 zł
ROI: 50,5%
ROI roczne: 11,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 6 207 zł/m²sprzedaż 9 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strumykowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020261 → 301 tys. zł+40+15,3%43 m²39,3 mies.parterodsprzedaż 03.2020258 → 340 tys. zł+82+31,8%34 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017293 → 305 tys. zł+12+4,0%47 m²4,6 mies.2 p.