Odsprzedaż: Warszawa, Strumykowa 23

43 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Strumykowa 23 w Warszawie kupiono 20.06.2017 za 261 000 zł (6 074 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 301 000 zł (7 005 zł/m²), po 39,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2017, zł/m²

6 074

261 000 zł

Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²

7 005

301 000 zł

Różnica cen, zł/m²

931

40 000 zł · 15,3%

Trzymanie

39,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,3 mies. (1 196 dni)
Różnica cen brutto: 40 000 zł
ROI: 15,3%
ROI roczne: 4,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 30011 200kupnosprzedaż12 80015 300sprzedaż‹kupno 6 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strumykowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2021518 → 780 tys. zł+262+50,5%83 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020258 → 340 tys. zł+82+31,8%34 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2017293 → 305 tys. zł+12+4,0%47 m²4,6 mies.2 p.