Odsprzedaż: Warszawa, Pasłęcka 16C
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Pasłęcka 16C w Warszawie kupiono 29.12.2021 za 310 000 zł (9 748 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 463 100 zł (14 563 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 100 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
9 748
310 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
14 563
463 100 zł
Różnica cen, zł/m²
4 814
153 100 zł · 49,4%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 100 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 63 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 9 748 zł/m²sprzedaż 14 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022474 → 560 tys. zł+86+18,1%51 m²9,4 mies.3 p.
09.2021343 → 412 tys. zł+69+20,1%43 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż