Flip: Warszawa, Pasłęcka 16C
51 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Pasłęcka 16C w Warszawie kupiono 01.04.2021 za 474 251 zł (9 227 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 560 000 zł (10 895 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 749 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
9 227
474 251 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
10 895
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
85 749 zł · 18,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 749 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 75 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 40015 400sprzedażkupno 9 227 zł/m²sprzedaż 10 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023310 → 463 tys. zł+153+49,4%32 m²22,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021343 → 412 tys. zł+69+20,1%43 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż