Flip: Warszawa, Pasłęcka 12D
54 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Pasłęcka 12D w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 275 000 zł (5 112 zł/m²) i sprzedano 31.01.2019 za 410 000 zł (7 621 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
5 112
275 000 zł
Sprzedaż 31.01.2019, zł/m²
7 621
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 148 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno10 30014 400kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 5 112 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025539 → 818 tys. zł+279+51,7%54 m²6,7 mies.2 p.
08.2020494 → 297 tys. zł−197−39,9%69 m²8,8 mies.8 p.do weryfikacji