Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65C
38 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Odkryta 65C w Warszawie kupiono 01.07.2024 za 527 500 zł (13 959 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 600 000 zł (15 877 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
13 959
527 500 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
15 877
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 919
72 500 zł · 13,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 87 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 13 959 zł/m²sprzedaż 15 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019355 → 391 tys. zł+36+10,1%43 m²5,8 mies.2 p.