Flip: Warszawa, Odkryta 65C
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Odkryta 65C w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 355 000 zł (8 180 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 391 000 zł (9 009 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
8 180
355 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
9 009
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
36 000 zł · 10,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 16 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 8 180 zł/m²sprzedaż 9 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026528 → 600 tys. zł+73+13,7%38 m²18,2 mies.parterodsprzedaż