Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65B
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Odkryta 65B w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 320 000 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 540 000 zł (14 147 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
8 384
320 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
14 147
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
220 000 zł · 68,8%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 75 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 8 384 zł/m²sprzedaż 14 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022340 → 408 tys. zł+68+20,0%38 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż