Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 65B
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Odkryta 65B w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 340 000 zł (8 945 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 408 000 zł (10 734 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
8 945
340 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
10 734
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
68 000 zł · 20,0%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -11,5 pp · -39 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 90011 900kupnosprzedaż12 80015 300sprzedażkupno 8 945 zł/m²sprzedaż 10 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024320 → 540 tys. zł+220+68,8%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż