Flip: Warszawa, Odkryta 58
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Odkryta 58 w Warszawie kupiono 19.12.2022 za 510 000 zł (9 911 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 570 000 zł (11 077 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
9 911
510 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
11 077
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
60 000 zł · 11,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 51 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 9 911 zł/m²sprzedaż 11 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022375 → 510 tys. zł+135+36,0%51 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż