Odsprzedaż: Warszawa, Odkryta 58
51 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Odkryta 58 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 375 000 zł (7 287 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 510 000 zł (9 911 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
7 287
375 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
9 911
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 49 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 00015 000sprzedażkupno 7 287 zł/m²sprzedaż 9 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023510 → 570 tys. zł+60+11,8%51 m²3,4 mies.3 p.